عرضه اولیه «ثبهران»؛ گام بانک صادرات برای خروج از بنگاهداری

به گزارش معدن‌نیوز، بانک صادرات ایران در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید و خروج از بنگاهداری، با عرضه اولیه سهام شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران با نماد «ثبهران»، گام عملی دیگری در مسیر مولدسازی دارایی‌ها، افزایش شفافیت و تقویت بازار سرمایه برداشت.

بانک صادرات ایران در چارچوب اجرای قانون رفع موانع تولید و خروج از بنگاهداری، با عرضه اولیه سهام شرکت «توسعه ساختمان سپهر ایران» با نماد «ثبهران» در بازار سرمایه، مسیر مولدسازی دارایی‌ها، افزایش شفافیت و توسعه تأمین مالی از طریق بازار سرمایه را دنبال می‌کند.

به گزارش روابط‌عمومی بانک صادرات ایران، نشست معارفه و تشریح آخرین وضعیت مالی و عملکردی شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران با نماد «ثبهران» به‌منظور عرضه اولیه سهام برگزار شد. این عرضه اولیه با هدف کاهش بنگاه‌داری بانک‌ها و افزایش مشارکت عمومی در سرمایه‌گذاری‌ها انجام می‌شود.

در این نشست، آخرین وضعیت مالی و عملکردی شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران برای ورود به بازار سرمایه تشریح شد. بر اساس گزارش ارائه‌شده، ارزش‌گذاری شرکت بالغ بر ۸.۵ همت اعلام و ارزش تقریبی هر سهم «ثبهران» حدود ۵۸۷ تومان برآورد شده است. این مراسم با حضور جواد وکیلی مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات، ایرج معزی مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران، یاراحمدی نماینده ارزش‌گذار از تأمین سرمایه امید، مدیران ارشد شرکت و نمایندگان سهامدار عمده برگزار شد.

جواد وکیلی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات، با اشاره به راهبردهای کلان نظام بانکی کشور اظهار کرد: سیاست‌های کلان بر کاهش بنگاه‌داری، واگذاری دارایی‌ها، مولدسازی و افزایش مشارکت مردمی در سرمایه‌گذاری‌ها متمرکز است و بانک صادرات ایران و شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات خود را متعهد به اجرای دقیق این سیاست‌ها می‌دانند. عرضه اولیه «ثبهران» گامی عملی در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید و خروج تدریجی بانک از بنگاه‌داری است.

وی با بیان اینکه گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات بیش از یک دهه سابقه فعالیت در بازار سرمایه دارد، افزود: این مجموعه تلاش کرده با مدیریت بهینه دارایی‌ها و ارائه فرصت‌های سرمایه‌گذاری شفاف، نقش مؤثری در توسعه بازار سرمایه و مولدسازی دارایی‌ها ایفا کند.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری سپهر صادرات با اشاره به تجربه عرضه اولیه هلدینگ نیشکر تصریح کرد: عرضه‌های اولیه می‌توانند ضمن اصلاح ساختار مالی بانک‌ها، به کاهش بدهی‌ها، بهبود ترازنامه و ایجاد مسیر توسعه پایدار برای شرکت‌ها منجر شوند. عرضه اولیه «ثبهران» نیز با همین رویکرد و با هدف صیانت از منافع سهامداران و افزایش شفافیت انجام می‌شود.

در ادامه این نشست، ایرج معزی مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران، با تشریح روند فعالیت شرکت اظهار کرد: این شرکت در سال ۱۳۸۹ تأسیس شده و پس از طی مراحل قانونی، در مسیر ورود به بازار سرمایه به شرکت سهامی عام تبدیل شده است. مأموریت اصلی شرکت، سرمایه‌گذاری، مدیریت و اجرای پروژه‌های ساختمانی با هدف خلق ارزش افزوده پایدار برای سهامداران تعریف شده است.

وی افزود: عملکرد مالی شرکت طی سال‌های اخیر روندی صعودی داشته و سودآوری آن مبتنی بر فعالیت‌های عملیاتی و اجرای پروژه‌های واقعی بوده است. صورت‌های مالی شرکت طی پنج سال گذشته بدون بند حسابرسی ارائه شده که نشان‌دهنده شفافیت و انضباط مالی است.

معزی درباره پروژه‌های شرکت گفت: در حال حاضر پروژه‌هایی از جمله سپهر گلپاد الهی، مقدس اردبیلی، طالقانی و رشت در مراحل مختلف اجرا قرار دارند و پروژه‌هایی نظیر فرشتگان، نیاوران، آزادی و ایزدشهر نیز تکمیل و به بهره‌برداری رسیده‌اند.

مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران با اشاره به عملکرد مالی تصریح کرد: از سال ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۳ روند سودآوری شرکت صعودی بوده و در سال ۱۴۰۳ سود شرکت به ۷۴۴ میلیارد تومان رسیده است. همچنین در شش‌ماهه نخست سال منتهی به خرداد ۱۴۰۴، سود ۸۰۷ میلیارد تومانی محقق شده است. درآمد عملیاتی شرکت نیز از ۳۶ میلیارد تومان در سال ۱۳۹۹ به ۱٬۳۵۰ میلیارد تومان در شش‌ماهه نخست سال جاری افزایش یافته است.

در بخش پایانی نشست، یاراحمدی نماینده تأمین سرمایه امید و ارزش‌گذار شرکت، با ارائه گزارش ارزش‌گذاری گفت: برای ارزش‌گذاری شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران از سه رویکرد خالص ارزش روز دارایی‌ها، بازار و درآمد استفاده شده است. بر اساس گزارش کارشناسی رسمی، ارزش موجودی املاک شرکت حدود ۱۳ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان برآورد و در نهایت، ارزش منصفانه سهام شرکت حدود ۵ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان و ارزش هر سهم «ثبهران» حدود ۵۸۷ تومان تعیین شده است.