نحوه واگذاري مالکيت و اداره امور شهرک هاي صنعتي تعيين شد

خبرگزاري تخصصي معدن- دولت آيين نامه اجرايي قانون نحوه واگذاري مالکيت و اداره امور شهرک هاي صنعتي را تصويب کرد.
به گزارش معدن نيوز ؛ وزيران عضو کميسيون لوايح بنا به پيشنهاد مشترک وزارتخانه هاي صنعت، معدن و تجارت و دادگستري در اجراي ماده (12) قانون نحوه واگذاري مالکيت و اداره امور شهرک هاي صنعتي -مصوب 1387- آيين نامه اجرايي قانون نحوه واگذارى مالکيت و اداره امور شهرک هاى صنعتى را تصويب کرد.
بر اساس اين مصوبه، در صورتي که در اثر ساخت و ساز غير مجاز مالک يا متصرف قانوني، قسمتي از مشاعات از بين رفته يا تخريب شود، متخلف موظف است از طريق توافق نسبت به جبران خسارت وارد شده و اعاده وضع به حال سابق اقدام کند. در صورت عدم توافق، جبران خسارت و اعاده وضع به حال سابق مطابق قوانين و مقررات مربوط صورت مي گيرد.
بر اين اساس، قسمت هاي مشترک شهرک ها و نواحي صنعتي عبارتند از: تمام عرصه هاي شهرک و ناحيه صنعتي به غير از سطوح قسمت هاي اختصاصي، تاسيسات قسمت هاي مشترک از قبيل چاه آب، پمپ آب و شبکه هاي آبرساني و توزيع آب، منبع آب، شبکه گازرساني، شبکه مخابرات، شبکه جمع آوري فاضلاب، تصفيه خانه فاضلاب، شبکه برق رساني و شبکه روشنايي و حق الامتيازهاي مربوط، سر در ورودي، اتاق نگهباني، ساختمان آتش نشاني، ايستگاه هاي پمپاژ آب و فاضلاب، ساختمان هاي اداري و جنبي حسب مورد، فضاي سبز، شبکه معبر، راه هاي دسترسي و متعلقان آنها، مکان هاي خاص شهرک ها و نواحي صنعتي از قبيل محل دفن و تخليه زباله ها و نخاله هاي ساختماني است.
شرکت صنعتي استان موظف است، پس از اخذ سند تفکيکي شهرک و ناحيه صنعتي و احراز شرايط انتقال مالکيت، مالک را براي تنظيم سند مالکيت مجاز به دفاتر اسناد رسمي معرفي کند.
بر اساس اين مصوبه، در صورتي که در اثر ساخت و ساز غير مجاز مالک يا متصرف قانوني، قسمتي از مشاعات از بين رفته يا تخريب شود، متخلف موظف است از طريق توافق نسبت به جبران خسارت وارد شده و اعاده وضع به حال سابق اقدام کند. در صورت عدم توافق، جبران خسارت و اعاده وضع به حال سابق مطابق قوانين و مقررات مربوط صورت مي گيرد.
همچنين در صورتي که بيش از پنجاه درصد(50%) زمين هاي قابل واگذاري در فاز عملياتي در هر شهرک و ناحيه صنعتي واگذار و حداقل تعداد واحدهاي به بهره برداري رسيده در شهرک صنعتي به پانزده واحد و در ناحيه صنعتي روستايي به هشت واحد برسد، شرکت بر اساس شرايط مندرج در اساسنامه نمونه نسبت به تشکيل شرکت خدماتي اقدام و اداره امور شهرک و ناحيه صنعتي را به اين شرکت واگذار مي کند.
شرکت خدماتي درباره تمامي کارکناني که قراردادشان با شرکت قطعيت يافته است، قائم مقام تعهدات و حقوق شرکت خواهد بود. شرکت موظف است تا زمان انتقال به شرکت خدماتي نسبت به انجام تعهدات خود از جمله پرداخت حقوق، مزايا و سنوات اقدام کند.
شرکت ها مي توانند حداکثر دو ماه هزينه هاي شرکت خدماتي را پرداخته و پس از تشکيل شرکت خدماتي منطبق با اساسنامه شرکت از هزينه هاي مشترک قابل پرداخت توسط شرکت کسر کنند.
بر اساس اين مصوبه، تاسسيات و دارايي هاي ايجاد شده از محل طرح تملک دارايي هاي سرمايه اي پس از تکميل توسط شرکت و تحويل به شرکت خدماتي، براي تعيين تکليف از حساب هاي طرح تملک و حساب هاي داخلي شرکت بر اساس دستورالعمل مالي خارج مي شود.
همچنين شرکت موظف است، يک نسخه از اسناد و مدارک و نقشه هاي فني موجود مرتبط با تاسيسات و اداره امور شهرک و ناحيه صنعتي را در اختيار شرکت خدماتي قرار دهد.
اين مصوبه از سوي محمدرضا رحيمي؛ معاون اول رئيس جمهور براي اجرا ابلاغ شده است.